Par Michel Gauthier Le 01/02/2012
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click for english version ► Montreal Real Estate
Montréal, une ville tout à fait charmante et des plus dynamiques. Les styles d'architecture ancienne et moderne s'y côtoient avec succès.
Our location on
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de Montreal (en anglais)
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Directions a H9R 4K3 (en
anglais)
L'IMMEUBLE UNE INDUSTRIE EN PLEIN ESSOR
Montréal à l'état stagnant...............
Depuis 30 ans à Montréal, le marché de l'immeuble était un des plus stagnants en Amérique du nord.
La construction au centre-ville est au ralenti. Des milliers d'appartements étant vacants on offre aux futurs locataires jusqu'à 2 mois de loyer gratuit à la signature du bail.
Au centre-ville et en banlieu, les nouveaux gratte-ciel se retrouvaient avec de nombreux espaces vacants.
Le prix des maisons est à son plus bas. A valeur égale on obtient 300% de plus à Vancouver et Toronto.
La location d'appartements ne se porte guère mieux. A Westmount région huppée, on peut louer un appartement chic pour la moitié du coût demandé dans la plupart des autres villes du Canada.
Changement soudain..............
Depuis 2 ans l'achat de maisons et de condos connaît un boom remarquable, ce qui entraîne une énorme hausse de prix.
Une maison vendue en 2001 rapporteraît aujourd'hui 50% de plus. Les propriétés sont achetées dans un délai de 1 à 3 semaines.
La pénurie d'appartements pousse les futurs locataires à offrir un montant supérieur à celui demandé pour se réserver l'appartement désiré.
Les petits buildings industriels sont happés dès qu'ils sont mis sur le marché.
Exemples:.........................................
Bord
du Lac a DorvalPrivé: Vendue pour 220 000,00$ à l'automne 2000. Valeur actuelle
500
000,00 $.
My Real Estate Letter from April
about sales in St.Laurent
Où trouver les inscriptions de Montréal...........................
On peut trouver toutes les inscriptions du grand Montréal sur internet, cliquer sur le logo des inscriptions multiples: "MLS"
Bien choisir sa localité...................................................
Quand vient le temps de choisir la localité d'un terrain, d'une maison ou d'un building industriel vaut mieux faire appel à un agent immobilier. Seul un professionnel peut vous fournir tous les renseignements nécessaires.
* Date de construction ou d'achat?
* Prix d'achat, de vente?
* La fondation est-elle solide?
* Date de la remise à neuf du toît?
* Quel âge ont: la fournaise, le réservoir d'eau chaude, etc...
Contactez un agent immobilier qui fera tout le travail nécessaire et sera là pour vous aider pendant et après votre transaction.
J'accorde une attention particulière à tous mes clients. Appelez-moi pour un service impeccable.
Je suis parfaitement bilingue et peux vous servir aussi bien en Français qu'en Anglais.
Buyer, seller you are always # 1
Acheteur, vendeur vous êtes toujours #
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En anglais seulement
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U-R-Home Canadian Real Estate Directory
Statistics for December 31, 2011
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06/11/2011
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